Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
podlaskie
Małyszczyn
Dom 3 200 m² - sprzedaż

Dom Małyszczyn

Małyszczyn, podlaskie

299 000 zł
3 200 m²
93,44 zł/m²

Zdjęcie

Karina Bielska

Skontaktuj się

Dom Małyszczyn

Małyszczyn, podlaskie

zaktualizowane:
10 sierpnia 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

299 000 zł

3 200 m²

93,44 zł/m²

Dom Małyszczyn

Zaktualizowane: 10 sierpnia 2026

299 000 zł 3 200 m² 93,44 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
3 200 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1946

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

3 200 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1946

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 299 000 zł (93,44 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 3 200 m² (100 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1946
materiał budowy: drewno
okna: stare, drewniane
Działka: 3 200 m²
kształt: trapez; teren pochyły
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 5 m²

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: piec, inne
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Bielska Nieruchomości, zaktualizowane: 10.08.2026
numer ogłoszenia: 14/14712/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Małyszczyn, Grodzisk, siemiatycki, podlaskie
Otoczenie: las, rzeka

Opis nieruchomości

Oferta objęta klauzulą wyłącznej sprzedaży.

OFERTA SPRZEDAŻY Siedlisko z domem i budynkami gospodarczymi, 3200 m2 lub całość 12 700 m2
Małyszczyn, gm. Grodzisk, pow. siemiatycki

Nieruchomość położona jest na obrzeżu spokojnej wsi Małyszczyn, w gminie Grodzisk, z bardzo dobrym dojazdem z Warszawy, Białegostoku i Lublina dzięki trasie Via Carpatia (S19).

Lokalizacja zapewnia ciszę, brak ruchu i jednocześnie wygodny dostęp do głównych ośrodków miejskich. W bezpośredniej okolicy znajdują się kluczowe atrakcje turystyczne regionu, w tym Ziołowy Zakątek w Korycinach (ok. 2,5 km), Zalew Siemiatycze, Drohiczyn oraz Muzeum Rolnictwa w Ciechanowcu, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny siedliska szczególnie pod agroturystykę, działalność twórczą lub ekologiczne gospodarstwo.

Na działce siedliskowej o powierzchni przygotowywanej powierzchni 3200 m2 znajduje się drewniany dom o powierzchni około 100 m2, wybudowany w 1946 roku. Budynek posiada konstrukcję drewnianą, dach pokryty blachą oraz piwnicę ziemną pod kuchnią. Układ pomieszczeń umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań, a poddasze można zaadaptować na dodatkową przestrzeń użytkową. W domu działają dwa piece kaflowe, doprowadzono wodociąg i prąd. w jednej części wykonano instalację hydrauliczną oraz łazienkę z prysznicem i WC. Budynek jest w dobrej kondycji konstrukcyjnej i nadaje się do adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Na siedlisku znajdują się również budynki gospodarcze: drewniany spichlerz o powierzchni około 25 m², murowana obora (1973) bardzo czysta, nigdy nieużytkowana dla zwierząt oraz stodoła położona w głębi działki. Budynki te mają duży potencjał użytkowy: mogą zostać przekształcone w pracownie, atelier, studio, przestrzeń warsztatową lub zaplecze usługowe. Ich stan oraz układ pozwalają na szeroką adaptację pod działalność twórczą lub agroturystyczną.

Obecna działka o powierzchni 8200 m2 została przygotowana do podziału na dwie części: siedliskową 3200 m2 oraz niezabudowaną 5000 m2. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia działki rolnej o powierzchni 4500 m2, co łącznie daje 12 700 m2. Działka 5000 m2 pozostaje częścią strefy siedliskowej (SZ) i może stanowić teren rekreacyjny, ogród, zaplecze dla agroturystyki lub przestrzeń pod przyszłe inwestycje. Działka rolna (SR) umożliwia prowadzenie upraw, szkółek roślin, małego gospodarstwa ekologicznego oraz budowę urządzeń retencyjnych. Na jej końcu można odtworzyć staw zgodnie z przeznaczeniem SR i zapisami planu ogólnego.

Kluczowe jest to, że sprzedaż możliwa jest wyłącznie w wariantach:

samodzielnie można nabyć jedynie siedlisko o powierzchni 3200 m2 wraz z domem i budynkami gospodarczymi w cenie 299000zł ( siedlisko na działce w stanie obecnym 8200m2 cena do uzgodnienia)
Dwie działki puste 5000 m2 oraz 4500 m2, łącznie 9500 m2 są dostępne wyłącznie jako rozszerzenie zakupu siedliska. Nie ma możliwości zakupu samych działek niezabudowanych bez części siedliskowej.
Cena pozostałych gruntów (5000 m2 + działka rolna 4500 m2) to 129 000 zł. Łączna cena za cały kompleks 12 700 m2 wynosi 428 000 zł.

Zapraszam

Opiekun oferty
Karina Bielska

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo lic. PFRN nr 30246 Członek PSPON

Z uwagi na poszanowanie prywatności Sprzedających uprzejmie proszę o kontakt w sprawie informacji i prezentacji wyłącznie za pośrednictwem biura. Biuro pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Karina Bielska

509 336...

509 336 490

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karina Bielska

509 336...

509 336 490

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karina Bielska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karina Bielska

509 336...

509 336 490

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości